A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Studio lumineux de 27 m² au 2? étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Mare Nostrum à Leucate. Il dispose d'une belle terrasse, d'une grande salle d'eau et d'une pièce de vie baignée de lumière. Idéalement situé à proximité des plages, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %
Copropriété : 53 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 531 € /an
Taxe foncière : 753 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :79 650 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 650 euros TTC. Soit 73 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 9.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Date de disponibilité : 04/04/2024
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : C (150)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 650 €.
Honoraires : 9.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 73000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
