A propos de ce bien
PORT LEUCATE – APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC PARKING – 6 COUCHAGES – À 5 MINUTES DE LA PLAGE
Idéal pour investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire, découvrez cet appartement T2 meublé offrant jusqu'à 6 couchages, situé au 1er et dernier étage d'une résidence à Port Leucate.
Avec 41,81 m² habitables (54 m² au sol), ce bien propose un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou locataires en séjour bord de mer.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14 m² avec espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée apportant un espace supplémentaire agréable, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que deux mezzanines avec lits doubles, permettant une capacité totale de 6 couchages.
Le bien est en bon état général et dispose de la climatisation réversible, assurant confort été comme hiver.
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement privilégié :
Plage à seulement 5 minutes à pied
Arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes
Commerces, restaurants et épiceries accessibles à pied
L'appartement est également éligible à la fibre et à l'internet haut débit, idéal pour les séjours prolongés ou le télétravail.
Les + pour investisseurs :
6 couchages très recherchés en location saisonnière
secteur touristique dynamique
faible entretien grâce au mobilier inclus
parking privatif
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un bien rentable pour la location saisonnière, cet appartement représente une belle opportunité à Port Leucate.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 27 28 60 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 532 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOFOX : Pascale HAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852687946
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 41,80 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- Charges : 31 € par mois
- DPE : D (245)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 532 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOFOX
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- 1 Rue Capcir
- 66280 SALEILLES
- 06.81.27.28.60
- 04.68.95.52.84
- Fiche agence
- Site Web
