Vente maison 6 pièces 91310 - Leuville sur Orge

Réf. : EVR-32762788

Pavillon récent au calme absolu, situé en lot arrière sur un beau terrain de 845 m² sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine équipée moderne, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert 3 belles chambres de plus de 13 m², un bureau parfait pour le télétravail , ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un bel espace de stockage.
À l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose également d'un abri de jardin.
Prestations de qualité : portail motorisé, fibre optique, fenêtres aluminium avec volets roulants motorisés. DPE : B.
Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards.
Proche écoles maternelle et primaire à pied ! accès rapide RN 20

Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 100 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.