A propos de ce bien
Maison familiale 6 pièces avec jardin sans vis-à-vis et grand garage;
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Leuville-sur-Orge, cette agréable maison de 105 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, facilement modulable selon vos envies, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail. Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis.
La maison est située au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec de très faibles charges d'environ 196 euros par an.
Un emplacement privilégié :
La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports :
- Ecoles maternelles et élémentaires à quelques minutes.
- Lignes de bus desservant les gares RER C de Brétigny-sur-Orge et Saint-Michel-sur-Orge, RER B de Massy Palaiseau et Paris Porte d'Orléans.
- Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du centre-ville.
- Parc public, aires de jeux et équipements sportifs accessibles rapidement.
- Mairie, médiathèque et infrastructures municipales à proximité.
Les atouts de cette maison :
3 chambres + grand bureau pouvant servir de 4? chambre
Grand garage
Jardin sans vis-à-vis
Résidence sécurisée et calme
Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur agréable tout en restant proches de toutes les commodités.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 265 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (235)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 197 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LINAS
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- 37 Rue Division Leclerc
- 91310 LINAS
- 01.69.80.94.44
- 01.69.80.94.44
- Fiche agence
- Site Web
