A propos de ce bien
Idéalement situé à Levallois-Perret, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Louise Michel sur la Ligne 3, à proximité immédiate des commerces de la rue du Président Wilson, à quelques minutes du centre commercial SoOuest et au pied du Parc Gustave Eiffel, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports ainsi que sa qualité de vie.
Situé au sein d'un immeuble ancien, sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, ce 3 pièces traversant de 71 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ses larges ouvertures et son exposition dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements desservant un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit, comprend deux chambres confortables dont une avec dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Le plan est optimisé et sans perte d'espace et équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette rénovation permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts tout en bénéficiant d'une base saine, d'un bon agencement et de beaux volumes.
Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, son calme, sa luminosité, sa configuration traversante et la qualité de son emplacement au coeur d'un secteur recherché de Levallois.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Paris.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking dans la résidence.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 090 € par an
- DPE : E (250)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 3.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 533400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LEVALLOIS-PERRET
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- 61 Rue Voltaire
- 92300 LEVALLOIS
- 01.40.89.20.70
- 01.40.89.20.70
- Fiche agence
- Site Web
