A propos de ce bien
Situé à Levallois-Perret, dans un secteur recherché : Rue du Président Wilson à proximité immédiate de la Place Georges Pompidou, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports.
À seulement 5 minutes à pied de la station Pont de Levallois sur la Ligne 3, il permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d'activité de l'Ouest parisien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et la présence de nombreux commerces de proximité accessibles à pied.
Au sein d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69,73 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre aujourd'hui des prestations soignées et un excellent état général permettant une installation immédiate sans travaux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie confortable pour le quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien un usage familial qu'un aménagement avec bureau pour le télétravail.
Une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien.
Son plan optimisé et sa distribution fluide permettent une utilisation rationnelle de chaque mètre carré, sans perte d'espace.
L'appartement séduira par la qualité de sa rénovation récente, son agencement fonctionnel et son emplacement. Il conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur dynamique et recherché.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la Place Georges Pompidou, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché levalloisien.
Un bien en excellent état, bénéficiant d'une rénovation récente et d'un emplacement de qualité.
Vendu avec une cave.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 69,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (277)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 600 000 €.
Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 580000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LEVALLOIS-PERRET
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- 61 Rue Voltaire
- 92300 LEVALLOIS
- 01.40.89.20.70
- 01.40.89.20.70
- Fiche agence
- Site Web
