A propos de ce bien
LEVALLOIS-PERRET – À 5 MINUTES DU MÉTRO PONT DE LEVALLOIS-BÉCON (LIGNE 3)
Charmant 3 pièces en excellent état – 2 chambres – Aucun travaux à prévoir
Idéalement situé au coeur de Levallois-Perret, dans le très recherché quartier de la rue du Président Wilson, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
À seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant confort de vie, dynamisme du quartier et facilité de déplacement vers Paris.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son excellent état général et son agencement parfaitement optimisé.
Vous découvrirez un spacieux séjour, particulièrement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un espace idéal pour recevoir famille et amis. La luminosité et la qualité des prestations contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter d'un véritable espace dédié à la préparation des repas. Elle offre de nombreux rangements et un confort d'utilisation appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, calmes et confortables, permettant aussi bien une utilisation familiale qu'un aménagement en bureau pour le télétravail.
La salle d'eau constitue un véritable atout de ce bien. Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. Sa magnifique douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante particulièrement appréciée. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux sans engager de dépenses supplémentaires.
Les atouts :
Emplacement recherché à Levallois-Perret
Métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3)
Rue du Président Wilson
3 pièces parfaitement agencées
2 chambres
Grand séjour spacieux
Cuisine indépendante
Magnifique salle de douche
WC séparés
Aucun travaux à prévoir
Appartement en excellent état
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 587 100 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : E (277)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 2.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 587100.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo Malin
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- 30 Rue Basfroi
- 75011 Paris
- 06.26.80.21.45
- 01.84.80.56.08
- Fiche agence
- Site Web
