A propos de ce bien
Situation rare et recherchée!
A l'abri des regards et du bruit de la ville, jolie maison de ville,de 190m², exposée au sud .
Elle s’organise autour d’un
bel
espace extérieur de 50 m² entouré de végétation.
En rez de jardin, vaste séjour
traversant
de 47 m²
avec accès direct sur la terrasse, cuisine dinatoire équipée et aménagée (avec un très pratique cellier), ainsi
qu'une chambre de 14 m² avec
salle de bain attenante équipée de toilettes
A l’étage : un bureau, une vaste pièce baignée de lumière
(actuellement aménagée en salle de
détente mais qui pourrait servir de 5ème chambre).
Un dégagement avec de
nombreux rangements dessert ensuite 3 belles chambres, une
salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
En rez-de-jardin, possédant son propre accès, un studio indépendant de 10,25 m², se composant d’une pièce de vie ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes (idéal pour y loger un enfant indépendant, des amis ou du personnel)
Un sous-sol
avec accès direct de la maison, de 26 m² (non inclus dans la superficie totale); ce dernier est
actuellement aménagé en
atelier, buanderie,
cave à vin et espaces de rangement.
Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking
au 1er sous-sol, situé à proximité immédiate de la maison
Chaudière au gaz récente.
Moins de 10 mn à pied du métro Anatole France
Commodités
- Maison de ville
- Surface de 190,00 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (289)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 2 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Logis du Marais
-
- 15 Rue Turenne
- 75004 Paris 4ème
- 06.85.66.91.73
- 01.43.44.08.60
- Fiche agence
- Site Web