Vente maison 7 pièces 40170 - Lévignacq

Réf. : EVR-25666982

VIAGER LIBRE à vendre Lévignacq.

Informations relatives à la vente:
Vendeurs : Homme 66 ans et Femme 65 ans
Valeur du bien : 298000 €
Montant du bouquet : 150 000€
Rente viagères : 577,5 €/mois
Dans le charmant village de Lévignacq, venez découvrir cette maison typique landaise d’une surface approximative de 160 M2v sur un terrain d'environ 1000 M2.

Tout d’abord, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié en plein cœur du village de Lévignacq. D’autre part, l’accés à la plage de Contis et du Cap de l’homy se situe à seulement 20 minutes en voiture. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité tout comme rejoindre les villages avoisinants de Lesperon, Uza, Lit-et-Mixe.

La surface de cette maison typique landaise est approximativement de 160 M2.
A l’heure actuelle, elle se compose de deux logements permettant d'accueillir plusieurs locataires potentiels.
Vous bénéficiez de deux entrées avec rangements, deux cuisines entièrement équipées, deux salons/salles à manger, 4 chambres, deux toilettes indépendantes et deux salles d’eau. Se rajoute à cela deux mezzanines pouvant chacune faire office de chambres d’appoint ou espaces de stockage.
En ce qui concerne la valeur énergétique, la maison notée « C » dispose de bonnes prestations.
Ainsi, vous apprécierez la fraicheur naturelle d’une maison landaise en été et le confort d’un poêle à bois pour l’hiver.

Coté extérieur, la maison dispose d’une double terrasse couverte exposée Est.
Vous profitez de l’ombrage ou l’ensoleillement suivant les différentes heures de la journée.
Une cuisine d’été vous permet de profiter des repas à l’extérieur.
Toujours coté est, une vue imprenable sur une zone inconstructible vous apporte quiétude et tranquillité. Pour finir, un puit artésien en plus de plusieurs sources naturelles permettent un arrosage économe du jardin arboré.

Une visite virtuelle immersive ainsi que de photos hautes définition sont disponibles sur le site de l’agence.
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.
Ce viager libre à vendre à Lévignacq vous est proposé par l’agence immobilière Côte Landes Immobilier.