A propos de ce bien
ETHIQU' IMMO – Ensemble immobilier rare à la vente !
Maison + Dépendance – Proche Bar-sur-Aube / Nigloland / Lacs
À quelques minutes de Bar-sur-Aube et Brienne-le-Château, dans un charmant village, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, parfait pour une famille, un artisan ou un investisseur.
Maison principale – 150 m²
- Superbe pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse et le jardin
- 3 grandes chambres (10,5 m², 14,5 m², 16,5 m²)
- Salle de bains, WC séparés
- Chauffage au sol, double vitrage, volets électriques
- Garage de 38 m² + immense grenier de 220 m² aménageable
- Cave et cour à l'avant.
-Micro-station aux normes.
Maison annexe / Gîte / Atelier indépendant – env. 50 m²
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (40 m²)
- Chambre confortable de 11,5 m²
- Chauffage au sol, double vitrage
- Cour privative + place de parking
Le tout sur une parcelle agréable, avec jardin arboré.
Mandat : 0235.
Ce bien est visitable sous 48h.
Votre conseillère immobilière.
Emilie Maitrot Ethiqu'immo Bar sur Aube.
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 208,00 m2
- Terrain de 879 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 000 €.
Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ethiqu'Immo
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- 61 Rue Du Lazaret
- 67100 Strasbourg
- 06.82.08.93.82
- 09.82.54.48.83
- Fiche agence
- Site Web
