A propos de ce bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², REFAIT à NEUF situé en rez-de-jardin. Il séduira par son charme, son calme et son extérieur de 40 m² environ.
L'appartement se trouve dans un immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et ISOLÉ de 4 APPARTEMENTS. Cet appartement dispose d'une ENTREE INDÉPENDANTE et les CHARGES y SONT FAIBLES.
Dès l'entrée, vous découvrirez un INTÉRIEUR CHALEUREUX et bien AGENCÉ donnant ACCÈS DIRECT AU JARDIN. LA CUISINE est MODERNE et ÉQUIPÉE, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC SÉPARÉ, le tout offrant une atmosphère paisible et confortable.
L'un des atouts de ce bien reste son JARDIN PRIVATIF parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Une cave, un GARAGE de 2 PLACES complètent cet appartement, apportant un confort rare.
Le bien est équipé d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et bénéficie d'un DPE classé D. .
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports, bars et restaurants, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Un appartement plein de charme, avec extérieur, où il fait bon vivre et dans lequel il est facile de se projeter.
Contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !
Prix du bien : 210 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/11/2025
consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1936
- Surface de 68,00 m2
- Terrain de 521 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SAINTIGNON
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- 2 Avenue De Saintignon
- 54400 LONGWY
- 03.72.61.23.90
- 03.72.61.23.90
- Fiche agence
- Site Web
