Vente maison 4 pièces 09210 - Lézat sur Lèze

Réf. : EVR-32167391

159 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 305 m² de terrain
  • 1 772,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de village 90 m² avec cour & jardin 200m² Lézat-sur-Lèze Sud Toulouse

Située au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m², mitoyenne des deux côtés et rénovée dans les années 1998.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
une entrée accueillante,
une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte,
un cellier de 5 m² très pratique,
un WC,
une spacieuse chambre de 16 m² avec sa salle de douche.
À l'étage, vous trouverez :

une grande chambre mansardée de 36m² pleine de charme,
une salle de douche & WC,

ainsi que des espaces dressing aménagés + des espaces sous pente.

À l'extérieur, la maison dispose d'un patio avec terrasse en partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours.
une pièces annexes, déjà isolée avec double vitrage (sol restant à réaliser plus radiateur), offrent un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. et un petit cagibi

Un jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.

Les + de la maison :
Double vitrage
Volets pvc
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Maison habitable immédiatement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 euros et 1 630 euros (usage standard ? arrêté du 25 mars 2024).

? Prix : 159 500 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur)
Soit 150 500 euros net vendeur.

? Secteur Vallée de la Lèze : Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice?

? Agence Adèsimmo ? 05 61 87 20 00
?? [email protected]


Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 90,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 305 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 750 € par an
  • DPE : C (137)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 159 500 €.

Honoraires : 5.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 150500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ADESIMMO

    • 45 Rue De La République
    • 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Pas de visuel

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