Vente maison 6 pièces 79120 - Lezay

Réf. : EVR-32702901

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY - PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² - 4/5 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR - PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE - FORAGE AVEC POMPE - TERRAIN DE 2 173 M².??

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.??

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :?
- Électricité.?
- Menuiseries et volets roulants électriques.
- Placo et isolation intérieure.?
- Isolation des combles.
- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.
- Cuisine.?
- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.

La maison se compose de la manière suivante :?
Au rez-de-chaussée :?
- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.
- Des toilettes indépendantes.
- Un dégagement où se situe également l'escalier central.?
- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.?
- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.??

À l'étage :
- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.?
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.?
- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.?
- Une quatrième chambre (10,5 m²).
- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.?
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.??

Concernant l'extérieur :?
- Une première dépendance (27,5 m²).?
- Une seconde dépendance (29 m²).?
- Un cabanon.
- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.??

Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.?
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.?
- Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets.?
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.????

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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