Vente immeuble 11200 - Lézignan Corbières

Réf. : EVR-33029250

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Découvrez cet immeuble élégant et fonctionnel, niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et rendement locatif optimal. Ce bijou immobilier, actuellement occupé par des locataires satisfaits, vous ouvre les portes d'un investissement sans tracas, avec des revenus locatifs immédiats !

Dès votre entrée dans cet immeuble, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les appartements T4 et T2, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrent des espaces de vie généreux et une organisation intelligente. Les murs, peints dans des tons neutres et apaisants, créent une ambiance accueillante qui séduira à coup sûr vos futurs locataires ou occupants.

Les deux appartements T4 sont de véritables havres de paix, avec leurs 3 chambres spacieuses, leur salon lumineux et leur cuisine équipée. Parfaits pour les familles ou les colocations, ils promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements T2, quant à eux, séduiront les jeunes actifs ou les couples recherchant un espace cosy et bien agencé, avec une chambre, un salon et une cuisine ouverte.

L'immeuble est doté d'un garage sécurisé, idéal pour protéger les véhicules de vos locataires ou pour un usage personnel. La cour intérieure, véritable écrin de verdure, offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre. Imaginez des soirées d'été en famille ou entre amis, bercées par le chant des oiseaux et l'odeur des fleurs...

L'immeuble, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct et pratique, sans escaliers ni contraintes. Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à la gestion de cette résidence. L'isolation performante garantit un confort thermique optimal, été comme hiver, et permet de réaliser des économies d'énergie significatives.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité en or. Avec ses quatre unités locatives déjà occupées, il vous offre une rentabilité immédiate et un risque locatif réduit. De plus, sa localisation stratégique en fait un placement sûr et pérenne.

Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne déroge pas à la règle. Imaginez les rires des enfants jouant dans la cour, les odeurs alléchantes s'échappant des cuisines, les soirées conviviales entre voisins... Cet immeuble est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un lieu de vie, un cadre où se tissent des souvenirs.

Avec Réseau ImmoForfait, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, de la visite à la signature de l'acte authentique. Nos experts vous guident à chaque étape pour faire de cet investissement une réussite totale.

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