Vente maison de ville 4 pièces 11200 - Lézignan Corbières

Réf. : EVR-32080887

159 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 131 m² de surface
  • 80 m² de terrain
  • 1 217,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente :
LÉZIGNAN-CORBIÈRES: Maison en pierre avec jardin et cachet d'origine , au calme et proche des commodités
Cette charmante maison de ville, nichée au fond d'une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique et d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau, un espace dressing et une vaste seconde salle de bains avec WC.
La maison, partiellement rénovée et dotée de menuiseries double vitrage, s'ouvre sur un jardin intime d'environ 80 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon et d'une piscine en bois semi-enterrée à remettre en état. L'emplacement réunit le calme d'un quartier discret et la proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec extérieur au coeur de Lézignan-Corbières.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison de ville
  • Construction : 1949
  • Surface de 131,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 80 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Poêle
  • Mode de chauffage : Granulés / Pellets de bois
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 530 € par an
  • DPE : C (141)
  • GES : C (24)

À propos du prix

Prix : 159 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BELLISSIMMO

    • 1 Rue Francis Marcero
    • 11000 NARBONNE

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