Vente villa 4 pièces 11200 - Lézignan Corbières

Réf. : EVR-31011945

159 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 2 033,25 € prix / m²

A propos de ce bien

*** LEZIGNAN-CORBIERE / 20MN DE NARBONNE ***

Très agréable villa offrant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, Salle de douche, 2 wc et garage.

A l'extérieur, vous pourrez profitez d'1 beau jardin exposé sud avec terrasse d'environ 200m2.

LES PLUS :
- 3 faces avec grand passage coté
- Plusieurs parking à l'intérieur de la propriété
- Belle exposition
- Proche de tout, tout en étant dans un secteur hyper calme
- Aucun travaux

Pour Habitation principale ou investissement locatif avec un rendement brut d'environ 5.5%

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Laurent Caracotte au 07*68*41*17*02

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3862

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2009
  • Surface de 78,20 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 88 € par mois
  • DPE : C (140)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 053 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG Immobilier

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
    • 135913 Aix en Provence Cedex
Pas de visuel

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