Vente villa 5 pièces 34120 - Lézignan la Cèbe

Réf. : EVR-33076065

345 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 119 m² de surface
  • 1 640 m² de terrain
  • 2 899,16 € prix / m²

A propos de ce bien

SECTEUR PEZENAS VILLA 4 PIECES ET 120 M²

Située dans un petit village à 3km de Pézenas, accès facile A75 et A9, au calme sur une parcelle, zone constructible de terrain ombragé de 1640 M².

Avec 120 m² habitables répartis entre rez de chaussée et un étage, l'habitation est composée d'une belle entrée, d'un vaste salon/séjour de 38 m², d'une cuisine de 13 m² indépendante entièrement équipée, deux chambres, d'une grande salle d'eau , d'un WC indépendant et d'un débarras. Au premier étage deux chambres baignées de lumière.

Sur les extérieurs une terrasse sur deux faces de la maison, un garage de 24 m², une grande piscine (12x6) et pool house à rénover.
La villa est raccordée au réseau de ville mais bénéficie d'un puits avec pompe pour le jardin avec arbres fruitiers.
Tout se fera à pied, écoles, commerces et transport.

Venez la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43205493000032

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1975
  • Surface de 119,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 1 640 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 5
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (231)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 345 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOVANCE GROUPE

    • 55 Avenue Clément Ader
    • 34170 Castelnau le Lez
Pas de visuel

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