Vente maison 5 pièces 63190 - Lezoux

Réf. : EVR-31970100

295 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 174 m² de surface
  • 3 576 m² de terrain
  • 1 695,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de LEZOUX, une maison individuelle d'environ 174 m², 3 chambres sur un terrain clos de 3576 m².

Visite virtuelle sur demande

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 67m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres (toutes les deux équipées d'une salle d'eau/salle de bains ), d'une cuisine d'été, une buanderie et un WC.

A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que deux pièces à rénover avec possibilité d'une quatrième chambre.

En annexes : deux garages dont un avec porte sectionnelle.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant de l'obligation d'achat d'électricité S21.

Chauffage gaz plancher chauffant + Pompe à chaleur Air/Air réversible + cheminée
Huisseries bois double vitrage et volets bois

DPE: C

Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX-
tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM924. Prix du bien : 295000 €.

Honoraires à la charge des acquéreurs.
Prix du bien avec les honoraires d'agence: 295000 €
Prix du bien hors honoraires : 280250 €
Honoraires d'agence TTC de 5% soit 14750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux.
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Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Pascaline COTTON-JACQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452 525 793
RCP Police N° VD 7.000.002 / ACI12693

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1996
  • Date de disponibilité : 10/02/2026
  • Surface de 174,00 m2
  • Séjour : 68 m2
  • Terrain de 3 576 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (99)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 295 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280250.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Contact Immo 63 Lezoux

    • 44 Rue Des Plaines
    • 63800 Cournon-d'Auvergne
Pas de visuel

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