Vente appartement 4 pièces 31600 - Lherm

Réf. : EVR-31232310

APPARTEMENT T3 DE 73M² AVEC VERANDA ET JARDIN - AU COEUR DU VILLAGE DU LHERM

Venez découvrir, au coeur du village du Lherm, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, cet appartement de type 3 avec entrée individuelle de 73.62m² et son intime jardin avec son jacuzzi.
Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 3.10m², d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande véranda de 11.80m² donnant accès au charmant jardin. À l'étage, vous trouverez un palier avec un grand placard sur toute la longueur, deux chambres avec placards (11.43m² et 12.06m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de parking extérieur complète le bien.

Ce bien dispose de la climatisation, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique.

Cette résidence étant située au coeur du village du Lherm, vous aurez accès à toutes les commodités et commerces utiles à proximité :
- Boucherie et Pharmacie à 5min à pied (400m)
- Ecole élémentaire et maternelle à 9min à pied (650m) et collège à 13min (1km)
- Supermarché à 1.6km
- Stade municipal/Tennis club à 11min à pied (900m)

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 900 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.