Vente maison 8 pièces 86410 - Lhommaizé

Réf. : EVR-31778788

214 000 €

  • 6 chambres
  • 137 m² de surface
  • 1 282 m² de terrain
  • 1 562,04 € prix / m²

A propos de ce bien

Belle maison ancienne rénovée avec cachet ! Lhommaizé (20 min de Poitiers)

Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 20 minutes de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, alliant authenticité et confort, d'une surface habitable d'environ 138 m² sur 1282 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée :
Une jolie entrée dessert une cuisine entièrement aménagée avec cheminée insert (23 m²), une salle à manger / salon chaleureux de 27,5 m² avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une cave, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage :
Un palier distribue trois chambres (13 m², 10,73 m² et 9,63 m²), une buanderie, un WC et une salle de bains.
Au second étage :
Deux chambres mansardées, idéales pour des espaces enfants, invités ou bureau.
Extérieurs :
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour/jardin clos sans vis-à-vis, avec puits, offrant calme et intimité.
Un garage d'environ 200 m² au sol, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel, ainsi qu'une grange de 150 m² au sol complètent l'ensemble.
Un jardin clos attenant vient parfaire ce bien.
Les + :

Maison ancienne rénovée avec cachet

Beaux volumes

dépendances : 350 m².

Potentiel important

Une maison idéale pour une famille, un projet artisanal .

Commodités

  • Maison
  • Surface de 137,00 m2
  • Terrain de 1 282 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 992 € par an
  • DPE : D (232)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 214 000 €.

Honoraires : 4.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX

    • 8 Place De Gomelange
    • 86320 Civaux

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