Vente maison 8 pièces 86410 - Lhommaizé

Réf. : EVR-32712352

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86410 LHOMMAIZÉ - SECTEUR CALME DANS UNE IMPASSE - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 187,5 M² - 5/6 CHAMBRES - DEUX PIÈCES DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR - BALCON - POMPE À CHALEUR AIR/EAU NEUVE - INSERT À BOIS - TERRAIN CLOS DE 1 154 M².

****** Cette maison sur sous-sol a été totalement aménagée sur le rez-de-chaussée, ce qui lui permet d'avoir deux logements distincts. ******???

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lhommaizé, une maison d'une surface habitable de 187,5 m² comprenant 5/6 chambres et deux pièces de vie avec des accès sur l'extérieur. Le système de chauffage a été changé très récemment. Le terrain fait 1 154 m².??

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :?
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.?
- Suppression de la chaudière fioul.?
- Installation d'une pompe à chaleur air/eau.??

La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :?
- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une cuisine (12,5 m²) avec son balcon.
- Une pièce de vie (28 m²) avec sa cheminée et son balcon.
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.
- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (12 m²) où se trouve un lavabo dans le renfoncement.?
- Une seconde chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangement.?
- Une troisième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangement.?
- Une quatrième chambre (10,5 m²).??

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (11,5 m²).?
- Une pièce de vie (28 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes.
- Un local chaufferie (7,5 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée.?
- Une cave (9 m²) avec des espaces de rangement.
- Une cuisine (10,5 m²).?
- Des toilettes indépendantes.?
- Une cinquième chambre (14,5 m²).?
- Une sixième chambre (9,5 m²) en enfilade.???

Concernant l'extérieur :?
- Un cabanon.?
- Un terrain (1 154 m²) clos.

Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs.
- Une cheminée se trouve dans la pièce de vie de l'étage.?
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude thermodynamique.?
- Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants au rez-de-chaussée.
- Les menuiseries sont en simple vitrage à l'étage.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est équipé de la fibre optique.?
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.????

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lhommaizé. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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