Vente maison 4 pièces 62820 - Libercourt

Réf. : EVR-32740622

94 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 8 m² de terrain
  • 1 166,67 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces de 81 m² à Libercourt

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison située dans un secteur calme de Libercourt offre un beau potentiel après rénovation.

À proximité immédiate de la gare, des commerces, et des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur une pièce de vie
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Une extension comprenant :
une grande buanderie
un WC
une cabine de douche

Vous profiterez également d'une petite cour privative.

Au 1er étage :

1 grande salle de bain
1 chambre

Au 2ème étage :

2 chambres mansardées
Les atouts
Secteur calme
Proximité gare
Cour privative
Beau potentiel après travaux
Idéal investisseur ou primo-accédant
Informations complémentaires
Surface : 81 m²
DPE : F
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir

Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nathalie SAVINIEN-CAPRAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 036 592 - Lille

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 81,00 m2
  • Séjour : 1 m2
  • Terrain de 8 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (389)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 94 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Solution.immo

    • 8, Rue De Balzac
    • 37000 Tours
Pas de visuel

Contacter l'agence

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