A propos de ce bien
Entre Libourne et St André de Cubzac, venez visiter cette maison pierre sur une jolie parcelle close de 1400m².
Cette propriété à remettre au gout du jour comprend en rez-de-chaussée entrée, salon, séjour avec cheminée, grande cuisine aménagé avec cheminée elle aussi, 2 chambres, Wc et espace buanderie.
A l'étage, on trouve 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en pièce supplémentaire.
A cet agréable espace de vie, on ajoute deux bureaux qui peuvent être indépendants de l'habitation, un garage attenant et communiquant ainsi que des chais.
Gros potentiel supplémentaire à exploiter!
A voir absolument!
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3656.00 et 4948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 168,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 1 144 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (281)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 5.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 12, Allée Du Champ De Foire
- 33240 St André de Cubzac
- 05.57.43.23.90
- 05.57.43.23.90
- Fiche agence
- Site Web
