Vente maison 4 pièces 33500 - Libourne

Réf. : EVR-33173657

169 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 69 m² de surface
  • 134 m² de terrain
  • 2 438,67 € prix / m²

A propos de ce bien

EDEN IMMOBILIER vous présente cette nouveauté : une maison mitoyenne avec garage, libre de toute occupation, prête à accueillir vos rêves de vie idéale.

Construite en 2010 et située en RDC, elle fait partie d'un immeuble de 2 lots,
Cette maison mitoyenne est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Son emplacement stratégique et son environnement en font un investissement judicieux pour une résidence principale ou une location future. Que vous soyez un jeune couple cherchant à vous installer, un couple à la retraite ou un investisseur avisé, cette maison saura répondre à vos attentes. Son potentiel est immense.
Elle se compose d'un séjour d'environ 18 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ouvrant sur une cuisine américaine partiellement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté à l'ambiance de la maison et de 3 chambres, Un grand garage complète cet ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous vite afin d'organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 953 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EDEN IMMOBILIER : Présidente - Stéphanie LE POTIER
Carte T 3301 2022 000000123
RCP 28009066323

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2010
  • Surface de 69,30 m2
  • Séjour : 18 m2
  • Terrain de 134 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (234)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160953.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 2 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

EDEN IMMOBILIER

    • 36 Allée De Canterane
    • 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Pas de visuel

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