Vente maison 6 pièces 44850 - Ligné

Réf. : EVR-32284812

338 900 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 131 m² de surface
  • 798 m² de terrain
  • 2 587,02 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement 3 minutes du centre-bourg de Ligné, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables, pensée pour la vie de famille.

Construite en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement.

L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée avec placard, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Côté pratique, le garage de 45 m² répond à tous les usages : stationnement, atelier, rangement... Et pour les projets à venir, les combles aménageables d'environ 100 m² au sol ouvrent de belles perspectives d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous de décider.

Dehors, la terrasse et le jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
- Aspiration centralisée
- DPE : C
- Combles aménageables
- Maison habitable de suite

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement !

Envie de la visiter ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Camille GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 131,00 m2
  • Séjour : 47 m2
  • Terrain de 798 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : C (153)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 338 900 €.

Honoraires : 3.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 329000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VVMIMMO

    • 2 Rue Beau Soleil
    • 44850 Saint-Mars-du-Désert
Pas de visuel

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