A propos de ce bien
- Beau T2bis de 45,66m2 avec terrasse secteur Wazemmes -
Rue des Postes, cet appartement offre une accessibilité au centre-ville et aux extérieurs de la ville. Non-loin des rues de fêtes lilloises sans en être au coeur (rue Massena et rue Solferino à 6min), on peut aussi apprécier ce quartier pour les petits restaurants et les commerces de la rue Gambetta.
Le quartier offre un accès métro à 4min.
La copropriété est en bon état technique.
L'appartement dispose d'une entrée avec WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse sur les toits, deux espaces nuits, une salle de bain.
Annonce diffusée par AB TRANSACTION – SAS au capital de 1 000 € – SIREN 914 881 594 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 – Bien proposé à la location dans le cadre d'un mandat confié à la Lille Gestion Immobilière - SAS au capital de 1 000 € – SIREN 942 749 516 – RCS Lille Métropole – CPI 59062022000000110 - conformément à la loi Hoguet - Siège des sociétés: 157 rue Léon Gambetta, 59000 Lille.
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 858 €/mois. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 710 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000033
AC (en cours).
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 13/05/2026
- Surface de 45,70 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (332)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 935 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 594 € TTC, dont 137 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 710 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AB TRANSACTION
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- 157 Rue Léon Gambetta
- 59000 Lille
- 07.83.06.24.73
- 06.70.38.12.64
- Fiche agence
- Site Web
