Location appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-33089118

Lille, rue Masséna / Solférino (Réf : SM5892)

Nous vous proposons à la location ce charmant T2 de 34,25 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble en mono propriété, dans le quartier recherché du centre ville , à côté de la rue Léon Gambetta.
Le bien offre une très bonne luminosité.
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques électriques, mini-réfrigérateur), ainsi qu'un espace séjour fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC,coin nuit sur l'arrière au calme.


Loyer : 645 euros + 45 euros
Honoraires à la charge du locataire : 445,25 euros TTC dont 102,75 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 645 euros
Montant des charges : 45 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs et taxe d'ordure ménagère)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle


Juliette BAUDET chez FAELENS IMMOBILIER
07 44 93 56 43 / 03 20 07 37 33

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Honoraires de 445 € TTC à la charge du locataire comprenant 103 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 609.65 €/mois. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 768.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.