Location appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-33259028

A LOUER - Rare sur le secteur !

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé et équipé, idéalement situé à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement est dans un état impeccable. Chaque espace a été pensé avec soin et bénéficie d'un mobilier contemporain de qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce logement est parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un bien clé en main dans un emplacement premium.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel face au Parc Jean-Baptiste Lebas.
- Dernier étage d'une résidence sécurisée.
- Appartement entièrement meublé et équipé.
- Mobilier et finitions haut de gamme.
- État irréprochable.
- Bien rare sur le marché.

Les candidatures sont à déposer exclusivement par mail : les visites sont effectuées uniquement suite à un dépôt de candidature complet.

Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 851.4 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.