Vente appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-30651564

Je vous propose cet appartement vendu meublé si vous le souhaitez. Ce bien en retrait de la rue, au rez-de-chaussée, saura vous séduire par son agencement optimal. Une place de parking individuelle et sécurisée et un local vélo en copropriété complètent ce bien. Intéressant pour un investissement locatif (env 6,5% de rendement).

Les atouts du bien :
o Un hall d'entrée avec rangements.
o Une cuisine équipée, récente, ouverte sur le salon.
o Une salle de bains confortable avec machine à laver.
o Une chambre avec rangements.
o Une place de parking en sous-sol.
o Un local vélo sécurisé à partager.

Sécurité et localisation :
o Située à Lille Moulin
o Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisée.
o Axes routiers à proximité (quelques minutes).
o Situé entre le Métro Porte de Douai et le parc Jean-Baptiste-Lebas (5 min).

Autre point fort :
o Calme assuré : la résidence se situe en retrait de la rue.

Informations supplémentaires :
o Libre fin 2026
o Charges : 300 € par trimestre.
o Taxe foncière : 1 063 € par an.
o L'appartement était loué seul 740 € (hors charges)
o La place de parking était loué 60 € (hors charges)
o Loyer 800 € hc / mois - rendement env 6,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous plaît ? Appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM18497

Tél. : 07 60 68 18 57

Les honoraires sont à la charge du vendeur.