A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T5 à deux pas de l'Université Catholique de Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts.
Il offre une belle luminosité et un agencement optimal, comprenant un grand séjour, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, quatre chambres et deux salles d'eau.
En parfait état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif clés en main. Il peut être loué 1175euros HC/mois (renta 5,3%) en bail solidaire, ou 1800euros HC/mois (renta 8%) en louant les 4 chambres séparément. Une cave vient compléter ce bien. Vendu meublé.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort et praticité.
Un devis à 3500euros a été établi afin d'isoler par l'intérieur et améliorer le DPE d'une classe F vers D.
La copropriété se compose de 152 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 990 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide et eau chaude ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 074 € par an
- DPE : F (318)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 480 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
