A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose ce somptueux duplex, situé au dernier étage avec accès par ascenseur privatif dans une résidence sécurisée, en plein coeur du Vieux Lille, à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun.
Ce bien rare offre des volumes exceptionnels et une luminosité incomparable, grâce à ses grandes vitrées et ses finitions haut de gamme. Vous y trouverez :
Au premier niveau un salon-séjour spacieux et agréable avec une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès à la terrasse avec l'ouverture sur le salon pour profiter l'été d'une pièce supplémentaire à l'abri des regards. Un bureau avec salon, un WC avec point d'eau, un cellier.
Au second étage l'appartement dispose de la climatisation, l'ascenseur vous mène directement au coin nuit qui se compose de quatre belles chambres, dont trois disposent de terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que deux WC pour un confort optimal.
Deux places de parking sécurisées, un atout précieux en plein coeur de Lille, une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
La copropriété se compose de 19 lots. Les charges s'élèvent à 259 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
Commodités
- Appartement
- Surface de 319,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 5 394 € par an
- DPE : C (163)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 600 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1525000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 108 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web









