Vente appartement 3 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-31812561

LILLE - SUD - Rue de l'Ancolie.
Au sein d'une résidence récente et sécurisée (2022) encore sous garantie décennale. Emplacement prisé et recherché pour ce lumineux T3 de 64 M2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Environnement familial et calme, proximité immédiate des commerces, transports et voies rapides.

Il dispose d'une entrée desservant un cellier/buanderie, un WC séparé, un salon/séjour avec plafond cathédrale apportant une lumière rare à la pièce de vie, une cuisine ouverte et accès à une grande terrasse de 15m2 idéalement exposée ( SUD/OUEST).
Coté nuit un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète cette offre rare.
Logement à basse consommation, lumineux, récent dans un secteur en plein essor, idéal pour un premier achat. Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32.

Copropriété de 42 Lots, charges annuelles 1660€.
Logement classé B , consommation annuelle estimée entre 326€ et 441€.
Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 211 000€, commission charge acquéreur 3,7%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.