A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur recherché de Vauban - Port de Lille. Au sein d'une copropriété récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par son excellent état général et son agencement optimal, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une agréable terrasse privative orientée sud-ouest. Ouverte sur le séjour, la cuisine, aménagée et entièrement équipée séduit par son côté pratique.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une salle de bain soignée ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, entretenu par la copropriété, véritable atout pour savourer des moments de calme en ville. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité.
À proximité immédiate du métro, des commerces, des grands axes et des grandes écoles, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
La copropriété se compose de 108 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 421 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 485 € par an
- DPE : D (194)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 224 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 684 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
