A propos de ce bien
59000 LILLE SÉBASTOPOL - APPARTEMENT EN RDC DE 68 m² AVEC GRANDE COUR PRIVATIVE DE 24m2 ET CAVE - TRÈS BEAU POTENTIEL
Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement d'une chambre avec possibilité d'en créer une seconde, situé en plein centre-ville de Lille, secteur Sébastopol.
Vous serez séduit par sa grande cour privative sans vis-à-vis, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous accédez à un salon / salle à manger traversant de plus de 34 m², offrant une très belle hauteur sous plafond (3,70m), une cheminée en marbre et de grands placards.
Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine ouverte conviviale, permettant de repenser la cuisine actuelle en seconde chambre, bureau ou espace invité selon vos besoins.
La chambre actuelle, tournée vers la cour, vous garantit calme et intimité, en plein centre-ville.
La cuisine et la salle de bain, quant à elles, se trouvent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour.
L'ensemble de l'appartement bénéficie de hautes fenêtres, apportant une luminosité optimale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement au cœur de Lille, d'optimiser les volumes et de le façonner selon votre mode de vie et vos envies.
Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 68,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (471)
- GES : G (104)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €.
Honoraires : 12000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 228000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.62.86.33.83
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
