A propos de ce bien
Très bel appartement à rénover de 68,09 m² situé Place Sébastopol à Lille, avec cour privative d'environ 24 m² et cave.
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie traversant salon / salle à manger d'environ 34 m², avec une hauteur sous plafond de 3,71 m, une cheminée en marbre et des rangements intégrés, apportant beaucoup de cachet.
L'appartement dispose actuellement d'une chambre donnant sur la cour privative, au calme, avec possibilité d'aménager une seconde chambre en repensant l'organisation de la cuisine.
La cuisine et la salle de bain sont également orientées sur la cour.
Beaux volumes, grandes ouvertures, fort potentiel après rénovation.
Chaudière gaz neuve.
Un bien de caractère rare sur le secteur, à voir rapidement !
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062022000000110
AC ADC59062025000000894.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1872
- Surface de 68,10 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : G (471)
- GES : G (104)
À propos du prix
Honoraires : 5.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 228000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AB TRANSACTION
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- 157 Rue Léon Gambetta
- 59000 Lille
- 06.18.41.42.15
- 06.70.38.12.64
- Fiche agence
- Site Web
