Vente appartement 2 pièces 59800 - Lille

Réf. : EVR-32225453

VIEUX-LILLE - QUAI DU WAULT - APPARTEMENT LOFT AVEC MEZZANINE - 42 m² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur du Vieux Lille, rue de la Barre, offrant une vue imprenable sur la vieille ville.

Au cœur du Vieux-Lille, dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas immédiats du Quai du Wault et de l'Esplanade, cet appartement atypique de 42 m² séduit par son emplacement rare et son esprit loft.

Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre un volume agréable et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une mezzanine et une charpente bois apparente qui lui confèrent du cachet.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

d'un espace nuit en mezzanine,

d'une salle de bains,

d'un agencement optimisé offrant un véritable esprit loft.

Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une vue dégagée sur l'environnement du Vieux-Lille.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien :
accès direct à l'Esplanade et à la Citadelle, tout en étant à proximité immédiate :

des commerces du Vieux-Lille

des restaurants et cafés

des transports

du centre-ville et de la Grand-Place.

Ce bien rare correspond parfaitement :

à un investissement locatif patrimonial,

à un pied-à-terre au cœur de Lille,

ou à une résidence principale pour un cadre urbain recherchant le charme de l'ancien.

Informations techniques

Surface : 33,29 m² (loi Carrez)

DPE : classe D

Chauffage électrique individuel

Copropriété bien entretenue

Potentiel locatif

Secteur particulièrement recherché permettant une forte demande locative, notamment en location meublée.

Prix :
239 000 € ancien prix

219 000 € FAI
Nouveau prix - opportunité Vieux-Lille

Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus emblématiques du Vieux-Lille, à deux pas du Quai du Wault et de l'Esplanade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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