Vente appartement 2 pièces 59800 - Lille

Réf. : EVR-32228948

Appartement T2 à vendre au Vieux Lille - charmant esprit loft!
Nous vous donnons rendez-vous aujourd'hui dans l'un des micro-quartier les plus agréables de Lille. Au confins du Vieux-Lille, à deux pas de quelques une des meilleures tables de la ville et des bars les plus branchés de la capitale des Flandres, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T2 de 58.02 m². Ce bien c'est d'abord une adresse de qualité qui permet de bénéficier tant de la tranquillité de la citadelle que de l'animation des commerces, tout en étant à quelques minutes de la Grand place.

Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée est de ces trésors qu'on ne soupçonne pas derrières les vénérables façades du Vieux-Lille. Cet appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 25m² avec une belle hauteur sous plafond. Le magnifique parquet, les murs blancs et les poutres apparentes donnent à cette pièce un mélange de cachet et de simplicité contemporaine qui vous enveloppent dès votre arrivée.

En descendant une marche, vous accéderez à une large pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou en bureau et dans laquelle se trouve une jolie cuisine ouverte astucieusement glissée sous les escaliers menant à la mezzanine. Moderne et élégante, cette cuisine est entièrement équipée et bénéficie de matériaux de qualité. En fond de couloir, vous retrouverez une pièce bien optimisée avec un WC et un espace pour loger votre machine à laver et votre sèche linge.
A l'étage, vous retrouverez une jolie chambre à l'esprit d'alcôve, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements.

Spacieux, moderne et bénéficiant d'un emplacement extraordinaire... Si vous cherchez un pied à terre dans le Vieux Lille, pour y faire vos études, ou pour vivre vos meilleures années de jeunesse, c'est certainement l'appartement qu'il vous faut! Contactez nous sans tarder pour plus d'informations!

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1391.00 et 1883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.