A propos de ce bien
59000 LILLE PORTE de DOUAI -T4 LUMINEUX 75 m² - OPPORTUNITÉ RARE !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un bien rentable ou un appartement spacieux à personnaliser
Situé à Lille - Porte de Douai, à deux pas du métro et des établissements recherchés (Faidherbe, Baggio, Gaston Berger, écoles supérieures), ce T4 traversant de 75 m² est une opportunité stratégique, que ce soit pour habiter ou investir.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Ultra lumineux toute la journée
Appartement traversant dans une résidence avec ascenseur -> lumière naturelle garantie
Un vrai potentiel à exploiter
Séjour de 20 m² + 3 chambres (10, 13 et 19 m²)
Idéal colocation = forte rentabilité possible
Valorisation assurée
Cuisine et salle de bains à moderniser -> créez un bien à votre image et augmentez sa valeur
Confort + sécurité
Stationnement sécurisé avec accès télécommandé
possibilité garage (rare sur le secteur)
cave pratique
Copropriété suivie
Parties communes en cours de rénovation -> un vrai plus pour votre investissement
POUR QUI ?
Investisseurs malins : colocation étudiante à forte demande
Primo-accédants qui veulent de l'espace
Familles ou couples en quête de luminosité et de praticité
OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER
Secteur dynamique
Métro à pied
Fort potentiel de rentabilité
Travaux = levier de valorisation
PASSEZ À L'ACTION
Contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93
À très bientôt pour votre visite !
#Lille #PorteDeDouai #AppartementT3 #Metro #InvestissementLocatif #ColocationEtudiante #Efficity #AnnonceImmobilière #InvestirLille #OpportunitéImmobilière #ImmobilierLille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (262)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 161 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.88.73.26.93
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
