A propos de ce bien
À VENDRE – Studio 30 m² optimisé (quasi T1 bis) – Proximité métro Porte de Douai
Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Lille.
L'appartement se distingue par son agencement intelligent : une estrade permet de créer un véritable coin nuit séparé, apportant un esprit T1 bis très apprécié. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre.
Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée, un vrai plus sur le secteur.
L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à deux pas, proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas, accès rapide à l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied.
Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant. Il est exploitable immédiatement.
À visiter rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : E (321)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 000 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110300.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VACHERAND IMMOBILIER - Bailleul
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- 120 Avenue Denis Cordonnier
- 59000 Lille
- 07.69.25.76.05
- Fiche agence
- Site Web
