A propos de ce bien
Parc JB Lebas - Situé au début de la rue de Valenciennes, très bel appartement T3 de 85m². L'appartement est en parfait état technique, très lumineux et parfaitement agencé. Il dispose d'une grande pièce de vie au charme conservé. Une cave privative est vendue avec l'appartement. L'immeuble dispose d'une cour commune très bucolique. Il est actuellement loué en meublé à 1250 € par mois et sera libre au 1er janvier. Petite copropriété aux faibles charges. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 742.90 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Date de disponibilité : 29/04/2026
- Surface de 84,60 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 000 €.
Honoraires : 3.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Requin Immobilier
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- 2, Rue De La Tranquillité
- 59000 LILLE
- 06.43.30.66.13
- 06.43.30.66.13
- Fiche agence
- Site Web
