A propos de ce bien
59000 - LILLE MOULINS - APPARTEMENT T2 LOFT 46 m² - MEZZANINE - PARKING - CAVE
Situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun, des commerces et de la faculté de droit, découvrez cet appartement de type 2 au style loft, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Description :
Appartement situé au fond d'une cour couverte, offrant un calme très appréciable.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.
L'ensemble bénéficie d'une luminosité agréable grâce aux velux, apportant une belle clarté tout au long de la journée.
À prévoir :
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien.
Les + :
Appartement atypique avec charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Chambre en mezzanine
Environnement très calme (fond de cour couverte)
Place de parking intérieure couverte
Cave
Fort potentiel locatif
Possibilité d'exploitation en Airbnb
Prix : 97 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 280 € /An
Taxe foncière : 783 €
Petite copropriété de 4 lots
Contactez-moi pour organiser une visite :
Émilie Traça
Consultante immobilier - Efficity
06 58 96 30 45
[email protected]
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (493)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.58.96.30.45
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
