A propos de ce bien
“Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.”
Napoléon Habitat vous propose à la vente cet appartement T4 de 86,40 m² situé à
Lille, à proximité immédiate du métro Porte de Valenciennes.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, cet appartement bénéficie d'une configuration moderne et fonctionnelle particulièrement adaptée à la vie de famille.
La pièce de vie principale développe près de 40 m² et accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de l'appartement.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'un des principaux atouts du bien réside dans ses extérieurs. L'appartement dispose en effet d'une terrasse de 34 m² ainsi que d'un balcon de 12 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant les avantages d'une vie citadine.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.
À proximité des commerces, des transports, des facultés et du centre-ville de Lille, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes actifs ou à des acquéreurs recherchant un appartement récent avec extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Maona MAUTRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 64546154
RCP 64546154.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 86,40 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 296 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Napoléon Habitat
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- 177 Rue Pierre Mauroy
- 59800 Lille
- 07.57.85.85.85
- 07.57.85.85.85
- Fiche agence
- Site Web
