A propos de ce bien
« Le confort moderne, allié à la tranquillité d'une résidence recherchée. »
Napoléon Habitat, agence immobilière à Lille, vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, présenté par votre agent immobilier Moustafa Bougdi.
Situé dans le secteur très recherché de Lille Vauban, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, au sein d'une résidence sécurisée avec parc intérieur et local à vélos.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement à la distribution bien pensée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le bien se compose :
d'un séjour agréable et lumineux
d'une cuisine équipée de marque Cuisinella
de deux chambres confortables
d'une salle de bain rénovée avec baignoire balnéo / thalasso
De nombreux travaux de rafraîchissement ont déjà été réalisés :
installation de volets électriques
rénovation de la cuisine
rénovation de la salle de bain
rénovation de la terrasse
remise à neuf de l'armoire électrique
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé.
? Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier à Lille Vauban.
? Contactez dès maintenant Moustafa Bougdi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 653 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 20/05/2026
- Surface de 83,70 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (236)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 330 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 653 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Napoléon Habitat
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- 177 Rue Pierre Mauroy
- 59800 Lille
- 07.57.85.85.85
- 07.57.85.85.85
- Fiche agence
- Site Web
