Vente appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32805398

123 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 33 m² de surface
  • 3 727,27 € prix / m²

A propos de ce bien

Lille, Jean Baptiste Lebas,

Idéalement situé à 300 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, l'agence AB immobilier vous propose se beau T2 de 26,55 m2 loi carrez et 39,41 m2 au sol (33 m2 pondéré) au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains.

Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement locatif.

Beau potentiel locatif de 650 euros hors charges.




Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 33,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : E (302)
  • GES : B (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 123 000 €.

Honoraires : 6.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AB TRANSACTION

    • 157 Rue Léon Gambetta
    • 59000 Lille
Pas de visuel

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