A propos de ce bien
!!! EXCLUSIVITÉ GLV !!!
GLV Immobilier vous propose à la vente ce magnifique T4 de 82 m² idéalement situé à deux pas de l'Université Catholique de Lille, au premier étage d'une copropriété récente de 2019 aux faibles charges. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste séjour double lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un bien en excellent état, sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle de douche. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien peut également être vendu meublé, offrant une solution clé en main. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes à pied du métro, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
La copropriété se compose de 11 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 438euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 759 € par an
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 752 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
