Vente appartement 3 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32969124

185 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 2 635,33 € prix / m²

A propos de ce bien

« Les meilleures opportunités sont souvent celles qui offrent un équilibre entre confort, emplacement et budget. »

Situé rue Monge à Lille, au 1er étage d'une résidence des années 1990, cet appartement T3 offre une configuration pratique et recherchée.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest de 3 m² permettant de profiter des beaux jours.
La chaudière a été récemment remplacée et le diagnostic de performance énergétique est classé D.

? T3
? 2 chambres
? Balcon Sud-Ouest
? Chaudière récente
? Résidence des années 1990
? DPE D

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

? Contactez Napoléon Habitat pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1
  • Surface de 70,20 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 120 € par mois
  • DPE : C (127)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 185 000 €.

Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Napoléon Habitat

    • 177 Rue Pierre Mauroy
    • 59800 Lille
Pas de visuel

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