A propos de ce bien
Secteur Lille Nationale / Vauban
AB Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé sur le secteur Nationale, à proximité immédiate du quartier Vauban, un emplacement stratégique au coeur de Lille.
Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des écoles supérieures telles que l'Université Catholique de Lille (La Catho) et l'IESEG. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec commerces, restaurants, pharmacie et transports en commun ( métro et bus ) à portée de main.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable de 9,76 m². Son agencement optimisé et sa clarté en font un bien agréable à vivre.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location étudiante, ce T2 représente une belle opportunité dans un secteur très prisé de Lille.
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Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062025000000896.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 31,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 000 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 174000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AB TRANSACTION
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- 157 Rue Léon Gambetta
- 59000 Lille
- 06.67.57.45.42
- 06.70.38.12.64
- Fiche agence
- Site Web
