A propos de ce bien
LILLE VAUBAN – STUDIO 31 m² AVEC PARKING PRIVÉ
Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Vauban, au coeur d'un secteur recherché et à seulement quelques minutes à pied de l'Université Catholique de Lille, ce studio de 31 m² représente une excellente opportunité pour un étudiant, un investisseur ou des parents souhaitant loger leur enfant durant ses études.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec concierge, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Les atouts du bien :
Studio de 31 m² lumineux et fonctionnel
Emplacement privilégié sur le Boulevard Vauban
Place de parking privative en sous-sol
Résidence avec service de conciergerie
Forte demande locative sur le secteur
Charges de copropriété : 200 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le service de conciergerie.
Taxe foncière : 836 €/an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour réaliser un investissement patrimonial de qualité ou pour loger un étudiant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Olivier MULIER
07 81 90 63 93
[email protected]
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Olivier MULIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC001179
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 31,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 155 000 €.
Honoraires : 6.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMKO MARCQ
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- 1, Rue Gavarni
- 59000 Lille
- 07.81.90.63.93
- 03.62.26.47.50
- Fiche agence
- Site Web
