A propos de ce bien
L'Immobilière du Fer à Cheval vous présente ce superbe appartement T4 de 110 m² Loi Carrez (120 m² au sol), offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et un calme absolu.
Situé Boulevard de la Liberté, à 150 m du Parc de la Citadelle (quartier recherché République ? Beaux-Arts), il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec cour intérieure.
Un agencement généreux et optimisé :
Espace de vie : Une entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée avec buanderie, et une salle à manger (facilement transformable en 3ème chambre).
Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Les extérieurs & annexes : Un balcon de 8 orienté Sud-Ouest donnant sur la cour intérieure, une cave et une place de parking en sous-sol.
Un fort potentiel de valorisation
Doté d'un cachet indéniable, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (murs, sols, salle de bain). Après rénovation, vous disposerez d'un bien haut de gamme, spacieux et calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter absolument !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 110,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 517 500 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 499500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIÈRE DU FER À CHEVAL
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- 79 Rue Holden
- 59170 Croix
- 03.20.65.85.85
- 03.20.65.85.85
- Fiche agence
- Site Web
