A propos de ce bien
L'Immobilière du Fer à Cheval vous présente ce superbe appartement T4 de 110 m² Loi Carrez (120 m² au sol), offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et un calme absolu.
Situé Boulevard de la Liberté, à 150 m du Parc de la Citadelle (quartier recherché République Beaux-Arts), il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec cour intérieure.
Un agencement généreux et optimisé :
Espace de vie : Une entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée avec buanderie, et une salle à manger (facilement transformable en 3ème chambre).
Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Les extérieurs & annexes : Un balcon de 8 orienté Sud-Ouest donnant sur la cour intérieure, une cave et une place de parking en sous-sol.
Un fort potentiel de valorisation
Doté d'un cachet indéniable, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement (murs, sols, salle de bain). Après rénovation , vous disposerez d'un bien haut de gamme, spacieux et calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter absolument !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 110,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 500 €.
Honoraires : 3.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 481500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIÈRE DU FER À CHEVAL
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- 79 Rue Holden
- 59170 Croix
- 03.20.65.85.85
- 03.20.65.85.85
- Fiche agence
- Site Web
